地產品質時代電供暖如何突圍

自從“330”新政之后，房產市場明顯進入了品質時代，對建材和建筑舒適度等指標也愈發(fā)重視。以往毛坯房領軍的態(tài)勢也逐漸被精裝修項目蠶食，更重要的是，開發(fā)商開始以自己使用的優(yōu)秀建材品牌為賣點。作為提升舒適度的重要設備，電供暖產品的身影屢次出現(xiàn)在新售的樓盤中。

末端與能耗傳統(tǒng)地暖的兩大包袱
地暖符合國人足熱頭涼的采暖習慣，但在新建的住宅項目中，傳統(tǒng)水地暖的出現(xiàn)幾率越來越低，主因是水地暖自身的系統(tǒng)特點。
水地暖的鋪設環(huán)節(jié)正好介于水電進場與地板鋪設之間，鋪設時間緊、鋪設用量不精確、鋪設工藝對使用效果影響大。從時間、成本和效果三方面對開發(fā)商來說都不容易把控。
同時，水地暖運用的基本都是單管鋪設，與散熱暖氣片一樣受到傳輸距離，管道損耗等條件的限制，在供熱末端采暖效果并不理想。另外，水地暖初次發(fā)熱速度慢，由于缺乏調控裝置，整個采暖季處于常開狀態(tài)，能耗可見一斑。
在如今綠色建筑與可持續(xù)發(fā)展的雙重壓力下，仍以燃煤為能源的水地暖在新建住宅項目中出現(xiàn)幾率不高也就不足為奇了。

智能電供暖提升地產項目性價比
一面是南方一二線城市對于采暖需求的急速提升，另一面是傳統(tǒng)的采暖產品還無法在開發(fā)商的精裝修項目中大規(guī)模運用。在強大的需求下，智能電地暖應運而生。
智能電地暖是電供暖系統(tǒng)中的新技術、新工藝。與普通的電供暖相比，它們植入了智能基因，在保證高能效的同時，通過智能調控裝置達到節(jié)能降耗的目的。自主編程、集中控制、遠程控溫等等，智能電地暖的新功能在契合供暖需求個性化趨勢的同時，也做到了提升供暖品質和降低運行成本。
在鋪裝方面，成規(guī)格體系的智能電地暖系統(tǒng)，更方便開發(fā)商計算地暖的面積用量，對成本控制更為有利。整合化的智能電地暖系統(tǒng)，安裝施工的流程也會明顯縮短，對于工期更為緊張的精裝修項目來說無疑更容易接受。
現(xiàn)在的住宅市場，對于品質與細節(jié)的需求愈發(fā)突顯，對精裝修項目中采暖設備的要求，也已經不再是簡單的有與無，更多的消費者會開始考慮采暖設備的使用是否舒適、是否環(huán)保、是否人性化。智能電地暖，在此方面考慮到了消費者每個采暖細節(jié)和要求，提升了精裝修項目的品質，也因此得到了更多開發(fā)商的青睞。

隨著房產市場進入品質時代，“開發(fā)商愈發(fā)注重成本”與“住宅的舒適需求逐漸提升”，其實并不是一對互相矛盾的發(fā)展方向。電供暖正在通過工藝、材料、渠道等多方面的創(chuàng)新，在住宅市場的白銀時代中尋找到新的機遇。

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